農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

中洲宏騰工程管理有限公司受潮州市廣濟(jì)管理有限責(zé)任公司的委托，對(duì)農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采用競爭性磋商方式進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商投標(biāo)。

一、項(xiàng)目編號(hào)：ZZHT-2025002

二、采購項(xiàng)目名稱：農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、采購項(xiàng)目預(yù)算金額（元）：2119248元。

四、服務(wù)期：自合同簽訂之日起1年。（《采購合同》履行期間，如出現(xiàn)采購人需退出市場運(yùn)營/因與第三方合作需更換運(yùn)營商/因整體管理調(diào)整需更換運(yùn)營商等情況，接受采購人與采購人所確立的《采購合同》可終止且采購人無違約責(zé)任。）

五、采購項(xiàng)目內(nèi)容及需求：詳見公開招標(biāo)文件第二部分采購項(xiàng)目內(nèi)容。

六、供應(yīng)商資格：

1. 參照《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1.1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；提供有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件并加蓋公章。

（1.2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；提供2024年完整的財(cái)務(wù)報(bào)告（成立時(shí)間不滿1年的，提供投標(biāo)截止時(shí)間前近3個(gè)月內(nèi)，任意1個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)告）。

（1.3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；提供設(shè)備的清單以及技術(shù)人員的名單材料并加蓋公章或做出承諾。

（1.4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；提供投標(biāo)截止時(shí)間前12個(gè)月內(nèi)任意6個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料復(fù)印件并加蓋公章。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。

（1.5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；提供供應(yīng)商參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件加蓋公章）。

（1.6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

3. 為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)。

4. 未被列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。提供投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)天，“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢，投標(biāo)人未被列入信用記錄失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。以資格性審查小組進(jìn)行資格審查時(shí)在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)（現(xiàn)場打印查詢結(jié)果存檔），如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料。

5. 【（必要時(shí)條款）】在服務(wù)期限內(nèi)，中標(biāo)供應(yīng)商接到采購人報(bào)障電話后，應(yīng)在8小時(shí)內(nèi)（工作時(shí)間）響應(yīng)，必要時(shí)應(yīng)采購人要求在24小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，并解決問題。如中標(biāo)供應(yīng)商未能做到上述的服務(wù)承諾，采購人有權(quán)采取必要的補(bǔ)救措施（如聘請(qǐng)其他技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)），但其風(fēng)險(xiǎn)和所需費(fèi)用由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。

6. 質(zhì)量考核：接受采購人對(duì)市場運(yùn)營及專項(xiàng)顧問狀況的考核。在合同履行期間，由采購人牽頭成立的聯(lián)合考核小組依據(jù)《采購合同》、《投標(biāo)文件》對(duì)運(yùn)營主體的市場運(yùn)營及專項(xiàng)顧問活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理、考核工作，考核結(jié)果作為暫停向中標(biāo)供應(yīng)商支付上月的專項(xiàng)顧問費(fèi)及市場運(yùn)營費(fèi)、解除、終止合同及承擔(dān)違約責(zé)任的參考依據(jù)。

7. 退出機(jī)制：《采購合同》履行期間，如出現(xiàn)采購人需退出市場運(yùn)營/因與第三方合作需更換運(yùn)營商/因整體管理調(diào)整需更換運(yùn)營商等情況，接受采購人與采購人所確立的《采購合同》可終止且采購人無違約責(zé)任。

8. 已登記報(bào)名并購買本項(xiàng)目采購文件。

七、符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2025年1月6日至2025年1月16日期間[辦公時(shí)間內(nèi)（9：00-12：00，14：30-17：30），法定節(jié)假日及公休日除外]憑下列資料到中洲宏騰工程管理有限公司（地址：廣東省潮州市湘橋區(qū)西榮路70號(hào)食品公司中心經(jīng)理部宿舍樓三層301房）購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)200元（人民幣），售后不退：

1.有效的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；

2.購買招標(biāo)文件經(jīng)辦人，需提供：（1）經(jīng)辦人如是法定代表人/負(fù)責(zé)人，需提供法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書原件及法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（加蓋公章，提供原件核對(duì)）；（2）經(jīng)辦人如是投標(biāo)人授權(quán)代表，需提供法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書原件、法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書原件及授權(quán)代表身份證復(fù)印件（加蓋公章，提供原件核對(duì)）。

注：1.本項(xiàng)目只接受辦理報(bào)名及登記手續(xù)并購買本招標(biāo)文件的供應(yīng)商投標(biāo)；2.文件提供人應(yīng)保證以上文件真實(shí)可靠，如因所提供文件不實(shí)導(dǎo)致與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由提供人承擔(dān)。

八、投標(biāo)截止時(shí)間：2025年1月23 日9時(shí)00分（注：2025年1月23 日8時(shí)30分開始受理投標(biāo)文件）。

九、提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：廣東省潮州市湘橋區(qū)西榮路70號(hào)食品公司中心經(jīng)理部宿舍樓三層301房。

十、開標(biāo)時(shí)間：2025年1 月23日9時(shí)00分。

十一、開標(biāo)地點(diǎn)：廣東省潮州市湘橋區(qū)西榮路70號(hào)食品公司中心經(jīng)理部宿舍樓三層301房。

十二、本公告期限（5個(gè)工作日）自2025年1 月6 日至2025年1 月13日止。

十三、聯(lián)系事項(xiàng)

（一）采購人：潮州市廣濟(jì)管理有限責(zé)任公司

      地址：潮州市金鳳樓潮州市廣濟(jì)農(nóng)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司5樓

      聯(lián)系人：陸先生             聯(lián)系電話：13828390258

    （二）采購代理機(jī)構(gòu)：中洲宏騰工程管理有限公司

      地址：廣東省潮州市湘橋區(qū)西榮路70號(hào)食品公司中心經(jīng)理部宿舍樓三層301房

      聯(lián)系人：劉先生            聯(lián)系電話：0768-2216207   

中洲宏騰工程管理有限公司

     2025年1月6日